ОСТРОЗЬКА МІСЬКА РАДА

(106 сесія, восьме скликання)

Р І Ш Е Н Н Я

30 жовтня 2026 року       м. Острог                                        №

Про відмову у наданні дозволу на розроблення проєкту

землеустрою щодо відведення земельної ділянки

у власність орієнтовною площею 0,54 га в с. Межиріч

на території Острозької міської територіальної громади

гр. Нагорнюк Валентині Василівні

Розглянувши заяву адвоката Грицай Інни Олександрівни № 02/10-01- ih від 02.10.2026 – представника гр. Нагорнюк Валентини Василівни на підставі Договору про надання правничоı̈ допомоги від 03 березня 2026 року з приводу реалізаціı̈ та визнання ı̈ı̈ права на завершення процедури приватизаціı̈ земельноı̈ ділянки орієнтовною площею 0,54 га, яка розташована в с. Межиріч на території Острозької міської територіальної громади (Межиріцький старостинський округ) Рівненського району Рівненської області, з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, було встановлено наступне:

Згідно положень статей 125, 126 Земельного кодексу України, діючих на момент прийняття рішення Межиріцької сільської ради №178 від 26.04.2005:

- право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку, та його державної реєстрації.

- право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.
Відповідно до чинних на цей час положень статей 125, 126 Земельного кодексу України:

- право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права.

- право власності на земельну ділянку оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За життя Нагорнюк Микола Тарасович не оформив право власності на земельну ділянку (державна реєстрація права власності на земельну ділянку не проведена відповідно до рішення Межиріцької сільської ради №178 від 26.04.2005).

Разом з тим, щодо прав спадкоємця на земельну ділянку зазначаємо таке.

Згідно з частиною 2 статті 78 Земельного кодексу України право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Згідно з частиною 1 статті 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі:

а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами;

б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності;

в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування;

г) прийняття спадщини;

ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

При цьому, відповідно до положень пункту 1 розділу Х Земельного кодексу України:

- Рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

- Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Пункт 1 розділу X доповнено абзацом другим згідно із Законом № 509-VI від 16.09.2008 в редакції Закону № 497-VIII від 02.06.2015 та є чинним на цей час.

Однак, в рішенні Межиріцької сільської ради №178 від 26.04.2005 немає посилання на Декрет Кабінету Міністрів України від 26.12.1992.

Крім того, згідно підпункту 5 пункту 27 розділу Х Земельного кодексу України під час дії воєнного стану безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації забороняється. Положення цього підпункту не поширюються на безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність власникам розташованих на таких земельних ділянках об’єктів нерухомого майна (будівель, споруд), безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність колишнім власникам знищеного внаслідок обставин, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, нерухомого майна (будівель, споруд), право власності на яке відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно припинено у зв’язку із знищенням майна, а також на безоплатну передачу у приватну власність громадянам України земельних ділянок, переданих у користування до набрання чинності цим Кодексом.

Враховуючи вищенаведене, відповідно до пункту 34 частини першої статті 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», за погодженням з постійною депутатською комісією міської ради з питань земельних відносин, екології та сільського господарства, Острозька міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Відмовити гр. Нагорнюк Валентині Василівні у наданні дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність орієнтовною площею 0,54 га в с. Межиріч на території Острозької міської територіальної громади (Межиріцький старостинський округ) Рівненського району Рівненської області.
2. Дане рішення набирає чинності з моменту його прийняття.
3. У разі незгоди з цим рішенням заявник має право оскаржити його у строк, визначений статтею 122 Кодексу адміністративного судочинства України, до окружного адміністративного суду. Подання позову, а також відкриття провадження в адміністративній справі не зупиняють дію оскаржуваного рішення. Якщо суд не застосував відповідні заходи забезпечення позову.
4. Контроль за виконанням даного рішення доручити постійній комісії з питань земельних відносин, екології та сільського господарства та секретарю міської ради Костянтину КИРИЛЮКУ, а організацію його виконання – заступнику міського голови Тарасу ХМАРУКУ та начальнику відділу з питань землекористування Ірині ГОРДЄЄВІЙ.

Секретар міської ради Костянтин КИРИЛЮК