ОСТРОЗЬКА МІСЬКА РАДА

(85 сесія, восьме скликання)

Р І Ш Е Н Н Я

31 жовтня 2025 року       м. Острог                                        №

Про внесення змін до договору оренди землі

від 29 вересня 2021 на земельну ділянку площею 2,0000 га

(Оженинський старостинський округ)

Відповідно до статей 12, 93, 120, 123, 124, 125 Земельного кодексу України, Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про оренду землі», статей 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», погодивши з постійними комісіями міської ради, розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «РОҐРЕЙН» № 5-09 від 15.09.2025 про внесення змін до договорів оренди землі та враховуючи те, що нерухоме майно, розташоване на земельних ділянках належить їм на права власності, згідно витягів з Державного реєстру речових прав (№50493019, №50493370, №50493182, №50493560 та №50493685 від 31.05.2023), Острозька міська рада

В И Р І Ш И Л А:

1. Внести зміни до договору оренди землі (земельна ділянка площею 2,0000 га, кадастровий номер 5624286400:08:001:1568) укладеного 29 вересня 2021 року між: Орендодавець - Острозька міська рада, в особі міського голови Ягодки Юрія Петровича, що діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з одного боку, та орендар - громадянин Хочай Роман Анатолійович, з другого, шляхом укладання додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі (далі – Договору) , а саме:

1.1.Внести зміни до преамбули Договору та викласти в наступній редакції:

«Орендодавець - Острозька міська рада, в особі секретаря міської ради Кирилюка Костянтина Миколайовича, діючого на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та «Орендар» - Товариство з обмеженою відповідальністю «РОҐРЕЙН» (35820, вул. Медова 14а, с. Оженин, Рівненський район, Рівненська область, код ЄДРПОУ 44946868) в особі керівника Хочая Романа Анатолійовича, з другої сторони, уклали цей договір про нижченаведене:»;

1.2. Внести зміни до пункту 5 Договору та викласти його в наступній редакції:

«Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладання додаткової угоди становить: 54922,93 грн. (п'ятдесят чотири тисячі дев'ятсот двадцять дві гривні 93 копійки), розмір якої визначений відповідно до Витягу №НВ-9980745002025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 06.10.2025.»;

1.3. Внести зміни до пункту 8 Договору та викласти його в наступній редакції:

«8. Договір укладено на 49 (сорок дев’ять років). Після закінчення строку дії договору «Орендар» має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі «Орендар» повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.»;

1.4. Внести зміни до пункту 9 Договору та викласти його в наступній редакції:

«9. Орендна плата вноситься Орендарем у формі та розмірі - у грошовій формі в розмірі 12 % (відсотків) від нормативно грошової оцінки землі, що становить 6590,75 ( шість тисяч п’ятсот дев’яносто грн.75 коп.) на рік.»;

1.5. Змінити в Реквізитах сторін орендаря Договору оренди реквізити орендаря та викласти їх в такій редакції:

«Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «РОҐРЕЙН» (35820, вул. Медова 14а, с. Оженин, Рівненський район, Рівненська область, код ЄДРПОУ 44946868)».

2. Товариству з обмеженою відповідальністю «РОҐРЕЙН»:

2.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;

2.2. Приступити до використання земельних ділянок після укладання додаткових угод про внесення змін до договорів оренди землі та їх державної реєстрації відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;

2.3. Забезпечити ефективне використання землі відповідно до цільового призначення та умов надання, здійснювати комплекс заходів щодо охорони землі, не допускати погіршення екологічної ситуації на території, своєчасно сплачувати орендну плату;

2.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки;

2.5. У разі необхідності реконструкції чи нового будівництва питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному  Законами України «Про регулювання містобудівної діяльності» та «Про архітектурну діяльність».

3. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування відповідно до вимог ст. 141, 143 Земельного кодексу України.

4. Контроль за виконанням даного рішення доручити постійній комісії з питань земельних відносин, екології та сільського господарства та секретарю міської ради Костянтину КИРИЛЮКУ, а організацію його виконання – заступнику міського голови Тарасу ХМАРУКУ та начальнику відділу з питань землекористування Ірині ГОРДЄЄВІЙ.

Секретар міської ради Костянтин КИРИЛЮК