ГОЛОСУВАННЯ ЗА ПРОЄКТ РІШЕННЯ: № 3077
Текст:ОСТРОЗЬКА МІСЬКА РАДА
(95 сесія, восьмого скликання)
Р І Ш Е Н Н Я
27 березня 2026 року м. Острог №
Про внесення змін до договору оренди землі
від 10 березня 2016 року на земельну ділянку площею 3,2160 га
для ведення товарного сільськогосподарського виробництва
за межами населених пунктів Верхівського старостинського округу
Відповідно до статей 12, 93, 120, 123, 124, 125 Земельного кодексу України, Закону України «Про оренду землі», Закону України «Про оренду землі», статей 26, 59 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ВЕРХІВЧАНКА» від 02.03.2026 щодо внесення змін до договору оренди землі від 10.03.2026, беручи до уваги договір оренди землі від 10.03.2016 (укладений між «Орендодавцем» - Головним управлінням Держгеокадастру у Рівненській області та «Орендарем» - Приватним сільськогосподарським підприємством «ЛЮДМИЛА»), додаткову угоду до договору оренди землі від 10.03.2016 (укладену 03.03.2023 між «Орендодавцем» - Острозькою міською радою та «Орендарем» - Приватним сільськогосподарським підприємством «Людмила») та виписку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 23.02.2026, видану Товариству з обмеженою відповідальністю «ВЕРХІВЧАНКА» (щодо державної реєстрації створення юридичної особи в результаті перетворення та зазначення даних про юридичних осіб, правонаступником яких є зареєстрована юридична особа), погодивши з постійною депутатською комісією міської ради з питань земельних відносин, екології та сільського господарства, Острозька міська рада
В И Р І Ш И Л А:
1. Внести зміни до договору оренди землі (земельна ділянка площею 3,2160 га, кадастровий номер 5624281600:06:003:0243, що розташована на території Острозької міської територіальної громади Рівненського району Рівненської області (Верхівський старостинський округ) та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва), укладеного 10.03.2016 між «Орендодавецем» - Головним управлінням Держгеокадастру у Рівненській області, та «Орендарем» - Приватним сільськогосподарським підприємством «ЛЮДМИЛА», шляхом укладання додаткової угоди про внесення змін до договору оренди землі (далі – Договору) , а саме:
1.1.Внести зміни до преамбули Договору та викласти в наступній редакції:
«Орендодавець» - Острозька міська рада, в особі секретаря міської ради Кирилюка Костянтина Миколайовича, діючого на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та «Орендар» - Товариство з обмеженою відповідальністю «ВЕРХІВЧАНКА» (35825, вул. Коцюбинського, 33, с. Лебеді, Рівненський район, Рівненська область, код ЄДРПОУ 31299237) в особі керівника Бурби Віктора Олександровича, з другої сторони, уклали цей договір про нижченаведене:»;
1.2. Внести зміни до пункту 5 Договору та викласти його в наступній редакції:
«Нормативна грошова оцінка земельної ділянки на дату укладання додаткової угоди становить: 95 369,63 грн. (дев’яносто п’ять тисяч триста шістдесят дев’ять гривень 63 коп.), розмір якої визначений відповідно до Витягу №НВ-9907281102026 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 16.01.2026.»;
1.3. Внести зміни до пункту 8 Договору та викласти його в наступній редакції:
«8. Договір укладено на 39 (тридцять дев’ять років). Після закінчення строку дії договору «Орендар» має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі «Орендар» повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.»;
1.4. Внести зміни до пункту 9 Договору та викласти його в наступній редакції:
«9. Орендна плата вноситься Орендарем у формі та розмірі - у грошовій формі в розмірі 12 % (відсотків) від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 11 444,36 грн (одинадцять тисяч чотириста сорок чотири гривні 36 коп.) на рік.»;
1.5. Змінити в Реквізитах сторін орендаря Договору оренди реквізити орендаря та викласти їх в такій редакції:
«Орендар: Товариство з обмеженою відповідальністю «ВЕРХІВЧАНКА» (35825, вул. Коцюбинського, 33, с. Лебеді, Рівненський район, Рівненська область, код ЄДРПОУ 31299237)».
Орендодавець: Острозька міська рада (35800, Рівненська область, м. Острог, вул. Героїв Майдану, 4, код ЄДРПОУ 38012494)».
2. Додаткову угоду до Договору, укладену 03.03.2023 між «Орендодавцем» - Острозькою міською радою та «Орендарем» - Приватним сільськогосподарським підприємством «Людмила», визнати такою, що втратила чинність.
3. Товариству з обмеженою відповідальністю «ВЕРХІВЧАНКА»:
3.1. Виконувати обов’язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України;
3.2. Приступити до використання земельних ділянок після укладання додаткових угод про внесення змін до договорів оренди землі та їх державної реєстрації відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;
3.3. Забезпечити ефективне використання землі відповідно до цільового призначення та умов надання, здійснювати комплекс заходів щодо охорони землі, не допускати погіршення екологічної ситуації на території, своєчасно сплачувати орендну плату;
3.4. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки;
3.5. У разі необхідності реконструкції чи нового будівництва питання оформлення дозвільної та проектно-кошторисної документації вирішувати в порядку, визначеному Законами України «Про регулювання містобудівної діяльності» та «Про архітектурну діяльність».
4. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування відповідно до вимог ст. 141, 143 Земельного кодексу України.
5. Контроль за виконанням даного рішення доручити постійній комісії з питань земельних відносин, екології та сільського господарства та секретарю міської ради Костянтину КИРИЛЮКУ, а організацію його виконання – заступнику міського голови Тарасу ХМАРУКУ та начальнику відділу з питань землекористування Ірині ГОРДЄЄВІЙ.
Секретар міської ради Костянтин КИРИЛЮК