ОСТРОЗЬКА МІСЬКА РАДА
(104 сесія восьме скликання)
РІШЕННЯ
25 вересня 2026 року №
Про внесення змін до рішення
Острозької міської ради
№2901 від 23.12.2025 «Про затвердження
Програми забезпечення розроблення
містобудівної документації
Острозької міської територіальної
громади на 2026-2028 роки»
З метою своєчасного забезпечення містобудівною документацією населених пунктів на території Острозької міської територіальної громади, керуючись п.42 ч.1 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», ст.14 Закону України «Про основи містобудування», Законом України "Про регулювання містобудівної діяльності", та погодивши з постійними депутатськими комісіями, Острозька міська рада
В И Р І Ш И Л А :
- Внести зміни у додаток до рішення Острозької міської ради №№2901 від 23.12.2025 «Про затвердження Програми забезпечення розроблення містобудівної документації Острозької міської територіальної громади на 2026-2028 роки», а саме: додатки 1- 4 до Програми забезпечення розроблення містобудівної документації Острозької міської територіальної громади на 2026-2028 роки викласти у новій редакції (додаються).
- Рішення Острозької міської ради від 26 червня 2026 №3311 «Про внесення змін до рішення Острозької міської ради №2901 від 23.12.2025 «Про затвердження Програми забезпечення розроблення містобудівної документації Острозької міської територіальної громади на 2026-2028 роки» вважати таким, що втратило чинність.
3. Контроль за виконанням даного рішення доручити постійній комісії з питань житлово-комунального господарства, будівництва, архітектури та управління комунальною власністю, комісії з питань бюджету, фінансів, податкової та регуляторної політики, торгівлі та побуту, секретарю міської ради, а організацію його виконання – заступнику міського голови Тарасу ХМАРУКУ, та начальнику управління містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, благоустрою та землекористування Віктору САВЧУКУ
Секретар міської ради Костянтин КИРИЛЮК
Додаток
до рішення сесії Острозької міської ради
від 26.06.2026 №_____
Додаток 1
до Програми
ПАСПОРТ
Програми забезпечення розроблення містобудівної документації Острозької міської територіальної громади на 2026 -2028 роки
(далі – Програма)
| 1 | Ініціатор розроблення Програми | Острозька міська рада |
| 2 | Розробник Програми | Управління містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, благоустрою та землекористування |
| 3 | Відповідальні виконавці Програми | Управління містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, благоустрою та землекористування виконавчого комітету Острозької міської ради |
| 4 | Виконавці Програми | Управління містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, благоустрою та землекористування виконавчого комітету Острозької міської ради |
| 5 | Термін реалізації Програми | 2026 – 2028 роки |
| 6. | Мета Програми | Розроблення Комплексного плану просторового розвитку Острозької міської територіальної громади (далі – Комплексний план) для забезпечення сталого соціально-економічного розвитку громади. |
| 7. | Загальний обсяг фінансових ресурсів, необхідних для реалізації Програми (грн.) всього: зокрема: - коштів бюджету Острозької міської територіальної громади; - кошти державного бюджету. |
40 400 000,00 14 900 000,00 25 500 000,00 |
| 8. | Очікувані результати виконання | В результаті реалізації Програми буде розроблено Комплексний план просторового розвитку території громади. Реалізація Програми забезпечить: - інвентаризацію земельних ресурсів громади (як головну умову їх раціонального використання); - економічну оцінку територій та грошову оцінку земель, визначення ставок земельного податку; - додаткові надходження до місцевого бюджету за рахунок вкладання на конкурсній основі договорів оренди (на ділянки, що, на даний час використовуються самочинно) та продажу вільних інвестиційно привабливих ділянок. |
| 9. | Ключові показники ефективності | Розроблення Комплексного плану просторового розвитку території якісно покращить містобудівну ситуацію в громаді, сприятиме наповненню місцевого бюджету та значному покращенню економічного розвитку території громади. Прогнозований ефект виконання Програми – підвищення соціально-економічної ефективності життєдіяльності територіальної громади, ефективності використання земель громади, поліпшення екологічних параметрів і збереження середовища, вдосконалення архітектурно-естетичних характеристик простору населених пунктів. |
Додаток 2
до Програми
Завдання та заходи реалізації
Програми забезпечення розроблення містобудівної документації Острозької міської територіальної громади на 2026-2028 роки
| № з/ п |
Види робіт з розроблення містобудівної документації та топографічної основи |
Обсяг коштів, необхідних на виконання робіт, грн. |
Зокрема, по роках: | |||
| 2026 | 2027 | 2028 | ||||
| 1. | Актуалізація картографо-геодезичної основи в масштабах 1:10000; 1:2000; 1:1000; 1:500 для подальшого розроблення комплексного плану просторового розвитку території Острозької міської територіальної громади, з них: |
20 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | ||
| 1.1. | Створення (оновлення) картографо-геодезичної основи в масштабі 1:10000 на території громади | 2 500 000 | 2 500 000 | |||
| 1.2. | Створення (оновлення) картографо-геодезичної основи в масштабах 1:2000; 1:1000; 1:500 території населених пунктів громади | 17 500 000 | 7 500 000 | 10 000 000 | ||
| 2. | Розроблення комплексного плану просторового розвитку території Острозької міської територіальної громади | 20 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | ||
| 3. | Розроблення детального плану з метою визначення функціонального призначення території земельної ділянки по вул. Центральна, 112 в с. Розваж Рівненського району Рівненської області | 400 000 | 400 000 | |||
| Всього: | 40 400 000 | 10 000 000 | 20 400 000 | 10 000 000 | ||
| в т.ч., бюджетні кошти | 14 900 000 | 2 500 000 | 10 400 000 | 2 000 000 | ||
| в т.ч., державна субвенція | 25 500 000 | 7 500 000 | 10 000 000 | 8 000 000 | ||
Пояснення до додатка 2
Розрахунок вартості робіт та послуг, передбачених Програмою, у загальній сумі 40 400 000 грн є попереднім та сформований на основі моніторингу вартості містобудівних, топографо-геодезичних та землевпорядних робіт в Україні. Програмою передбачено виконання таких заходів: актуалізація картографо-геодезичної основи в масштабах 1:10000; 1:2000; 1:1000; 1:500 для подальшого розроблення комплексного плану просторового розвитку території Острозької міської територіальної громади — 20 000 000 грн, у тому числі створення (оновлення) картографо-геодезичної основи в масштабі 1:10000 на території громади — 2 500 000 грн та створення (оновлення) картографо-геодезичної основи в масштабах 1:2000; 1:1000; 1:500 території населених пунктів громади — 17 500 000 грн; розроблення комплексного плану просторового розвитку території Острозької міської територіальної громади — 20 000 000 грн; розроблення детального плану з метою визначення функціонального призначення території земельної ділянки по вул. Центральна, 112 в с. Розваж Рівненського району Рівненської області — 400 000 грн.
Орієнтовна вартість проєктно-вишукувальних робіт визначена у цінах станом на 01 листопада 2025 року без урахування уточнених індексів та показників визначення кошторисної вартості проєктно-вишукувальних робіт. Розрахунок вартості робіт з розроблення комплексного плану підлягає уточненню за підсумками проведення підготовчого етапу його розроблення. Пунктом 42 Порядку розроблення, оновлення, внесення змін та затвердження містобудівної документації, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01 вересня 2021 року № 926, передбачено формування завдання на розроблення комплексного плану за результатами громадського обговорення, що проводиться відповідно до плану заходів підготовчого етапу. На підставі технічного завдання буде остаточно визначено склад та обсяги робіт і здійснено кінцевий розрахунок їх вартості.
Фактична вартість робіт та послуг за кожним заходом Програми визначатиметься за результатами проведення відповідних закупівель з урахуванням фактичного складу та обсягів робіт, особливостей території, потреб Острозької міської територіальної громади та інших чинників, що впливають на вартість робіт у відповідному періоді.
Показники Програми, за необхідності, можуть коригуватися у випадках:
– внесення змін до адміністративно-територіального устрою територіальної громади;
– зміни індексів та показників визначення кошторисної вартості проєктно-вишукувальних робіт;
– впливу зовнішніх факторів, зокрема змін економічних і соціальних умов та змін у законодавстві.
Додаток 3
до Програми
ПОКАЗНИКИ РЕЗУЛЬТАТИВНОСТІ ПРОГРАМИ
| № з/п |
Назва показника |
Одиниця виміру |
Вихідні дані на початок дії Програми | Виконання Програми | ||
| 2026 рік | 2027 рік | 2028 рік | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| І. Показники затрат | ||||||
| 1 | Обсяг видатків на реалізацію заходів Програми забезпечення розроблення містобудівної документації Острозької міської територіальної громади на 2026-2028 роки |
грн. | Плановий розрахунок | 10 000 000 | 20 400 000 | 10 000 000 |
| II. Показники продукту | ||||||
| 1 | Актуалізовано картографічну основу територій населених пунктів | од. | План заходів | 28 | 28 | - |
| 2 | Розроблення комплексного плану просторового розвитку території відносно населених пунктів | 0 | - | - | 56 | |
| III. Показники ефективності | ||||||
| 1 | Актуалізація картографо-геодезичної основи в масштабах 1:10000; 1:2000; 1:1000; 1:500 для подальшого розроблення комплексного плану просторового розвитку території Острозької міської територіальної громади | км2 | 10,9 | 352,35 | 352,35 | - |
| 2. | Розроблення комплексного плану просторового розвитку території Острозької міської територіальної громади | км2 | 0 | - | 352,35 | 352,35 |
| IV. Показники якості | ||||||
| 1 | Відсоток виконання заходів Програми | % | 100 | 100 | 100 | 100 |
Додаток 4
до Програми
РЕСУРСНЕ ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ ПРОГРАМИ
| Обсяг коштів, що пропонується залучити на виконання Програми | Виконання Програми | Всього витрат на виконання Програми | ||
| 2026 рік | 2027 рік | 2028 рік | ||
| Обсяг коштів, всього, зокрема: | 10 000 000 | 20 400 000 | 10 000 000 | 40 400 000 |
| Державний бюджет | 7 500 000 | 10 000 000 | 8 000 000 | 25 5000 000 |
| Обласний бюджет | - | - | - | - |
| Бюджет Острозької міської територіальної громади | 2 500 000 | 10 400 000 | 2 000 000 | 14 900 000 |
| Інші джерела | - | - | - | - |